Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

*** ATENCIÓN ***

La División de Planificación del Condado de Orange acepta actualmente solicitudes de rezonificación (zonificaciones convencionales y Desarrollos Planificados) y enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras a Pequeña Escala desde el 30 de octubre de 2024 hasta el 11 de diciembre de 2024. Las solicitudes de enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras a Escala Regular aún se encuentran suspendidas.

La Junta de Comisionados del Condado ha aprobado una Ordenanza actualizada de "Zonificación en Curso" el 29 de octubre, a la expectativa de la adopción de Vision 2050 y Orange Code, (www.ocfl.net/vision2050) que se prevé tendrá lugar a fines de la primavera o principios del verano de 2025. La Ordenanza de "Zonificación en Curso" suspende la aceptación de nuevas solicitudes de rezonificación (solicitudes de Desarrollo Planificado y rezonificación convencional), Enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras, y Excepciones Especiales (tramitadas a través de la División de Zonificación).

Usted puede presentar solicitudes de Rezonificación y enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras a Pequeña Escala hasta el 11 de diciembre. Después del 11 de diciembre, la División de Planificación del Condado de Orange no aceptará nuevas solicitudes de rezonificación (nuevos Desarrollos Planificados o zonificaciones convencionales) ni modificaciones al Mapa de Uso Futuro de Tierras, a menos que esté en las comunidades del Plan Maestro de Horizon West, Avalon Park, Innovation Way o I-Drive District. Todavía se pueden presentar solicitudes de Determinación de Cambio de Desarrollo Planificado para los desarrollos planificados existentes.

El Proceso de
Desarrollo

Tanto si planea llevar a cabo un gran proyecto de construcción como si solo pretende construir una cerca, aquí encontrará información sobre los requisitos de desarrollo y los procedimientos del Condado desde el principio hasta el final de su proyecto.

Enmienda del Plan Integral

Para modificar la designación del Uso Futuro de Tierras de su propiedad.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Rezoning

Para modificar la designación de Zonificación de su propiedad, envíe una solicitud de cambio de zonificación, las tarifas y los documentos necesarios a la División de Planificación. La solicitud se revisa y se presenta a la Comisión de Planificación y Zonificación, que hace una recomendación a la Junta de Comisionados del Condado. La aprobación final la realiza la Junta.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Cambio de Zonificación de
Desarrollo Planificado (PD)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Plan de Subdivisión Preliminar (PSP)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Revestimiento

Revestimiento es la subdivisión de la propiedad tal y como está registrado en los Registros Oficiales del Condado. Las solicitudes de planos se envían a la División de Ingeniería de Desarrollo y Obras Públicas.

Contacto: Julie Alber al (407) 836-7928

Capacidad para el Desarrollo

Encuentre información sobre nuestro proceso de capacidad para el desarrollo y enlaces a los formularios de solicitud en nuestra página Capacidad para el Desarrollo .

Permisos

Encuentre información sobre los procesos de permisos en Permisos y Licencias

Planificación de Servicios Públicos
y Construcción

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o denegación de sistemas de agua, agua residual y agua reciclada que mantendrán y operarán los Servicios Públicos del Condado de Orange.

Planes de Construcción
(Planes de subdivisión y Planes de ingeniería)

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o aceptación para calles, sistemas de drenajes y lagunas de contención de agua pluvial que Obras Públicas del Condado de Orange se encargará de mantener y operar. Para obtener más información, consulte nuestra Página de Revisión de Plan (E-Plan).

Contáctenos

Orange County Government
Proceso Integral de Permisos
201 South Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Teléfono: (407) 836-8181
Email: PermittingServices@ocfl.net