¿Cómo lucirá el Condado de Orange en el año 2030? El Plan Integral incluye una visión de la comunidad para encaminar el crecimiento en el Condado de Orange. Ayuda al Condado a administrar el crecimiento para asegurar la calidad de vida deseada por los residentes del Condado de Orange. El Plan Integral del Condado incluye un Mapa del Uso Futuro de Tierras (FLU, por sus siglas en inglés), con designaciones FLU para todas las propiedades en la zona municipal del Condado de Orange.
Cualquier desarrollo o urbanización nueva debe realizarse en conformidad con las metas, los objetivos, las políticas y los mapas del Plan Integral. Si una propuesta de urbanización no concuerda con el Mapa del Uso Futuro de Tierras, posiblemente se necesite una enmienda, incluso si no concuerda con la clasificación de Zonificación de la propiedad.
Hay dos tipos de solicitudes, las solicitudes de enmiendas de "ciclo regular" y "ciclo de pequeña escala".
La mayoría de las enmiendas al Mapa del Uso Futuro de Tierras para proyectos con un tamaño menor a 10 acres son enmiendas de pequeña escala. Todos los demás proyectos son enmiendas de ciclo regular. Consulte con el personal para determinar si un proyecto es de ciclo regular o de pequeña escala.
Las solicitudes de enmiendas de Ciclo Regular se reciben dos veces al año.
Las solicitudes de enmiendas de Pequeña Escala se reciben trimestralmente.
Las personas que desean solicitar una enmienda deberían contactar a la División de Planificación a través del 407.836.5321 o de planning@ocfl.net.
Es necesario asistir a una reunión sobre solicitudes previas antes de presentar el Formulario de Solicitud de Enmienda del Plan Integral. Estas reuniones se realizan como parte de un ciclo de enmiendas. Es posible que los dueños de propiedades o agentes autorizados del dueño de la propiedad soliciten una reunión sobre solicitudes previas. El propósito de la reunión consiste en identificar y analizar la solicitud propuesta, discutir al respecto y acerca de los problemas relacionados con la solicitud en cuestión antes de presentarla y revisar los requisitos de presentación de la solicitud.
Aviso para los Solicitantes:
Tenga en cuenta que el Condado de Orange ha adoptado un nuevo plan integral ("Vision2050") y regulaciones para el desarrollo de terrenos ("Orange Code") el 3 de junio. La fecha de entrada en vigencia prevista es el 27 de julio de 2025. La División de Planificación comenzará a aceptar solicitudes de rezonificación y modificaciones del Mapa del Uso Futuro de Tierras tras la entrada en vigencia y de conformidad con el calendario de presentaciones correspondiente a cada tipo de solicitud.
Orange County Planning Division Comprehensive Planning Section 201 South Rosalind Avenue, 2º Piso Orlando, FL. 32801 Teléfono: (407) 836-5600 Email: planning@ocfl.net
