Gobierno del Condado de Orange, Florida

Protección de los Manantiales de la Cuenca del Wekiva: Asegurar aguas limpias para nuestro futuro

Requisitos del Área de la Cuenca del Wekiva

El 1 de Julio de 2018, las reglas para los propietarios de la Cuenca del Wekiva se hicieron efectivas. La Ley de Protección de Acuíferos y Manantiales de la Florida 2016 (Capítulo 373, Parte VIII) requiere que el Departamento de Protección del Medio Ambiente de la Florida (FDEP) ejecute dos acciones principales:

  • Adoptar estrategias de recuperación y prevención para mantener niveles saludables del agua en el acuífero que alimenta los manantiales; y
  • Desarrollar planes para administrar la cuenca de manera que se prevenga o elimine la contaminación del sistema.

FDEP ha determinado que los tanques sépticos son una fuente importante de contaminación de nutrientes en los manantiales. El Condado de Orange y otras partes interesadas tienen el mandato de implementar diversas estrategias para reducir los niveles totales de nitrógeno.

Cambios para Propietarios de Tanques Sépticos

Los propietarios de lotes de menos de un acre con fosas sépticas dentro del Área de Enfoque Prioritaria (PFA, por sus siglas en inglés), necesitarán actualizar su sistema para tratar el nitrógeno o conectarse al alcantarillado sanitario donde esté disponible. Si vive en el PFA, consulte a continuación la información sobre los fondos para su actualización o conexión.

Descubra si su propiedad se encuentra en el PFA

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Preguntas Frecuentes

¿Por qué cambian los requisitos de permisos para los sistemas sépticos?

En 2016, la Legislatura de Florida identificó 30 "Manantiales Sobresalientes de Florida" que requieren protecciones adicionales para garantizar su conservación y restauración para las generaciones futuras. Estas protecciones serán delineadas en planes de restauración, conocidos como Planes de Acción para la Administración de Cuencas (BMAP), que se enfocan en reducir la contaminación por nitrógeno que está afectando la calidad del agua de estos manantiales. En algunas áreas, el agua que sale de los tanques sépticos se identificó como un importante contribuyente para la contaminación por nitrógeno. Donde esto ocurre, la ley requiere que el Departamento de Florida Protección del Medio Ambiente incluya un plan de recuperación del sistema séptico dentro del BMAP para esta primavera. La ley exige acciones específicas con respecto a los sistemas sépticos existentes y nuevos ubicados cerca de los manantiales afectados dentro de las áreas conocidas como Áreas de Enfoque Prioritarias.

La contaminación por nitrógeno está afectando la calidad del agua de muchos de los Manantiales Sobresalientes de la Florida. El agua de los sistemas sépticos convencionales tiene un alto contenido de nitrógeno y sale del área de drenaje del sistema séptico, llega al acuífero y emerge en los manantiales. Si bien los sistemas sépticos convencionales son buenos para eliminar muchos contaminantes de aguas residuales, no están diseñados para eliminar el nitrógeno. Para restaurar la calidad del agua de los manantiales, los sistemas sépticos involucrados se deben eliminar o mejorar para incluir una tecnología mejorada de reducción de nitrógeno.

Los sistemas sépticos representan la mayor amenaza para la calidad del agua en áreas donde se encuentran cerca de manantiales con suelos altamente permeables (arenosos). Estas áreas vulnerables se identifican como Áreas de Enfoque Prioritarias en los planes de recuperación.

Los requisitos para nuevos permisos del sistema séptico se aplican a lotes de menos de un acre dentro de un Área de Enfoque Prioritaria.

Vea el mapa interactivo o use las herramientas de búsqueda del PFA del Condado de Orange en esta página web.

Para los sistemas existentes dentro de las Áreas de Enfoque Prioritarias, nada cambiará de inmediato. Sin embargo, en el futuro, los sistemas defectuosos necesitarán mejorarse con la tecnología de eliminación de nitrógeno o el hogar/comercio necesitará conectarse a la red de alcantarillado central. Estos requisitos se establecerán después de que se pongan en marcha ciertos programas, como los programas de subsidio para propietarios para ayudar a compensar el costo de los sistemas de reemplazo, y cuando el Departamento de Salud de la Florida (FDOH) haya completado la reglamentación de los sistemas sépticos. Estos requisitos se implementarán por etapas a más tardar cinco años después de la adopción de los planes de restauración.

Cambiarán los requisitos para la instalación de nuevas viviendas o comercios que necesiten sistemas sépticos nuevos en lotes de menos de un acre dentro de las Áreas de Enfoque Prioritarias. Estos nuevos sistemas deberán incluir un tratamiento mejorado de nitrógeno. La instalación de sistemas reductores de nitrógeno no será necesaria si se está planificando un proyecto de conexión a un alcantarillado central por parte del gobierno local y si el proyecto concluyó en el plan de recuperación. Estos cambios se aplicarán a todos los nuevos permisos del sistema emitidos en o después de la adopción del Plan de Acción de Administración de la Cuenca (a más tardar hasta el 1 de julio de 2018).

Para los sistemas existentes, nada cambiará hasta que FDEP proporcione un mecanismo de financiación para ayudar a solventar el sistema de mejoras y las tarifas de conexión al alcantarillado.

Se requieren solicitudes de nuevos permisos sépticos dentro de las Áreas de Enfoque Prioritarias en lotes de menos de un acre para instalar un sistema de tratamiento de nitrógeno o conectarse al alcantarillado.

FDOH designa qué sistemas de tratamiento son permitidos. Puede ver su sitio Web o contactarlos directamente para obtener información actualizada al 850-245-4250 o AskEH@flhealth.gov para obtener una lista o verificar que el sistema que le interesa se encuentra dentro de los requisitos de BMAP.

Debido a que el diseño del sistema séptico puede variar, su representante del Departamento de Salud de la Florida (FDOH) o profesional del diseño puede responderle preguntas sobre sistemas específicos. FDOH tiene un equipo de investigación con el que puede comunicarse al 850-245-4250 o AskEH@flhealth.gov.

Si su casa es elegible para el servicio de alcantarillado sanitario, su proveedor de servicios públicos local puede guiarlo a través del proceso para conectar su propiedad hasta el alcantarillado sanitario.

Primero, determine que su sistema seleccionado está permitido por el Departamento de Salud de Florida (FDOH) según los requisitos de BMAP. Comuníquese con un contratista local para obtener información de costos. El fabricante puede proporcionar información acerca de contratistas locales capacitados para instalar y proporcionar mantenimiento a los sistemas de reducción de nitrógeno. Comuníquese directamente con FDOH para preguntas específicas e información actual al 850-245-4250 o AskEH@flhealth.gov.

Cada proveedor de servicios local establece los cargos de conexión en función de sus propios criterios. Póngase en contacto con su proveedor de servicios públicos local para determinar el costo para su propiedad.

El Departamento de Protección del Medio Ambiente de Florida (FDEP) trabaja con los distritos de administración del agua, el Departamento de Salud de Florida y los gobiernos locales para desarrollar programas de subvenciones para proporcionar asistencia financiera que compensará los costos del propietario para el reemplazo de los sistemas existentes. FDEP administrará el programa de subsidios para ayudar a los propietarios a cubrir la diferencia en los costos para actualizar su sistema séptico existente a sistemas mejorados de tratamiento de nitrógeno que reducen los impactos en los manantiales. En las áreas que se conectan al alcantarillado central, el FDEP y los distritos de administración del agua continuarán proporcionando fondos a los gobiernos locales y los servicios públicos para compensar una parte de los costos de conexión para los propietarios.

El Departamento de Salud de Florida tiene información sobre los requisitos del tamaño de lote en su página Web.

Las actualizaciones de las reglas para el Departamento de Salud de Florida se encuentran en www.flrules.orgy la información actualizada se mantiene para el BMAP de Wekiva en esta página.

Los instaladores de sistemas sépticos deben tener la capacitación adecuada para instalar los sistemas de tratamiento de nitrógeno. Al instalar sistemas sépticos, siempre realice la diligencia debida para asegurarse de haber elegido a un contratista de tanque séptico con licencia del estado o un plomero autorizado por el estado para hacer el trabajo.

Contacto Asociación de Aguas Residuales en Sitio de Florida para más información.

Estas áreas vulnerables se identifican como Áreas de Enfoque Prioritaria en los planes de recuperación.

Sí. Desafortunadamente, el mantenimiento regular de un sistema séptico solo se realiza para combatir las bacterias y no aborda los nutrientes que están causando el deterioro de nuestro manantial. Solo al actualizar un sistema de tratamiento de nitrógeno o al conectarse a instalaciones sanitarias puede ayudar a resolver este problema.

Su proveedor de servicios locales puede proporcionarle información sobre si el alcantarillado sanitario está disponible o si lo estará para su área.

El Departamento de Protección del Medio Ambiente de la Florida revisará los datos de la calidad del agua cada cinco años, evaluará el progreso y ajustará el enfoque y los requisitos según sea necesario.

Su sistema tendrá que actualizarse si falla y, si no lo hace, todos los sistemas dentro del Área de Enfoque Prioritaria deberán actualizarse dentro de los próximos 20 años.

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Orange County Environmental Protection Division
3165 McCrory Place, Suite 200
Orlando, FL 32803

Email: EPD@ocfl.net
Teléfono: (407) 836-1400
Fax: (407) 836-1499

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