Construcción Comercial

En esta página se explican los requisitos básicos para presentar una solicitud de permiso para letreros. Esta página ofrece enlaces a guías y otros recursos para ayudar a los clientes con el proceso para solicitar permisos en línea.

• Cómo Solicitar
• Requisitos Mínimos de Presentación
• Emisión del Permiso
• Contáctenos

Envíe todos los planos y la documentación requerida como parte de la solicitud de permiso a través del portal Fast Track Servicios En Línea del Condado de Orange. Antes de comenzar, consulte la Guía del Centro Integral de Permisos para obtener información acerca del proceso de solicitudes, revisar la Lista de Control de Revisión del Plano Comercial y ver la Guía de Usuario de Fast Track.

Requisitos Mínimos de Presentación para Permisos de Letreros 

• La Carta Notariada de Autorización (LOA) del titular de la propiedad.
  Si el propietario es una corporación u otra entidad, el solicitante deberá presentar la documentación de la corporación o entidad junto con la prueba de que la persona que ha firmado la Carta de Autorización tiene autoridad para firmar en nombre de la organización o entidad.
• Plano del sitio (dibujado a escala) donde figure la ubicación del letrero propuesto.
  • Para los letreros no empotrados (como los que van clavados en el suelo, de poste o carteles direccionales), debe incluirse en el plano del sitio la distancia de separación entre el letrero y los límites de la propiedad y cualquier otro cartel de poste o en el suelo que ya existe en el lugar.
  • Para los letreros que van colocados sobre el edificio (muro o pared, faja, saliente, marquesina, etc.), en el plano del sitio debe figurar la fachada del edificio individual o espacio alquilado. En el caso de los inquilinos individuales dentro de un edificio con varios inquilinos, si el plano del sitio presentado no incluye la fachada del edificio del espacio alquilado, la División de Zonificación también aceptará un plano alzado firmado y sellado con las dimensiones de la fachada del edificio o plano de planta a escala de un permiso de construcción previamente aprobado.
  • Plano alzado (dibujado a escala) con las dimensiones del letrero propuesto.
    • Para los letreros no empotrados (como los que van en el suelo, de poste o carteles direccionales), los alzados deberán reflejar las dimensiones de la cara del cartel, altura general desde la base, margen entre la parte inferior del letrero y la cara hasta la base (si corresponde) y fuente de iluminación.
    • Para los letreros que van colocados sobre el edificio (muro o pared, faja, saliente, marquesina, etc.), los alzados deben incluir la ubicación del letrero sobre el edificio, las dimensiones del letrero, cálculo del área de copiado, fuente de iluminación, dimensión de la fachada del edificio, altura desde la base del cartel propuesto y distancia proyectada desde el edificio.
  • Documentos de Construcción preparados por un Arquitecto o Ingeniero registrado en el Estado de la Florida. Estos documentos deberán cumplir con los siguientes requisitos:
    • Deben estar diseñados en conformidad con el Código de Construcción de la Florida.
    • Deben cumplir con los Criterios Básicos de Diseño de Velocidad del Viento. Vea los Mapas de Zonas de Vientos.
    • Todos los documentos deben estar firmados, fechados y sellados por un Arquitecto o Ingeniero registrado del estado. Para obtener información sobre las firmas digitales que se requieren para la presentación de permisos en línea, consulte la  Guía de Firmas Digitales para Usuarios de Fast Track .
    • Los Carteles pintados en Paredes o las señalizaciones en vinilo no necesitan una certificación estructural.
    • Las solicitudes de la Señalización de Centro Comercial requerirán documentos de instalación certificados. Los detalles de instalación deben especificar claramente el método para asegurar la señalización a la estructura existente en la construcción del cartel).  Estos documentos deben estar debidamente firmados, sellados y fechados por un Arquitecto o Ingeniero registrado del estado.
  
  Letreros Temporarios:
  • Las solicitudes de permiso para colocar un letrero temporario, como banners, carteles de bienes raíces o eventos especiales, son revisadas por la División de Zonificación. Descargue aquí la Solicitud de Permiso para Letreros Temporarios..
  • Los Letreros Temporarios no requieren dibujos ni planos certificados (firmados, sellados y fechados por un Arquitecto o Ingeniero registrado del estado).
  • Para obtener información sobre los letreros temporarios,  incluidos los requisitos del código y los requisitos para la concesión de permisos, contacte a la División de Zonificación a través del 407-836-3111, o de zoning@ocfl.net.

Se exigirá un contratista con licencia para la emisión del permiso. Un propietario-constructor puede actuar como Contratista al Amparo de la Excepción de F.S. 489.103(7)(a).

Para cualquier consulta, llame a la División de Seguridad en la Construcción
 
Teléfono: (407) 836-5550