Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el objetivo de la Oficina de Servicios para Inquilinos?
El objetivo de la Oficina de Servicios para Inquilinos es brindar información y recursos para aquellos propietarios e inquilinos que enfrentan desafíos. La oficina también brinda extensión comunitaria y educación para inquilinos y propietarios.
¿A qué tipo de unidades aplica la Ley de Propietario/Inquilino (Capítulo 83)?
Las unidades en alquiler se definen como una vivienda residencial que es o puede ser ocupada por un inquilino que no es dueño de la propiedad a cambio de consideración y en virtud de un contrato de alquiler con el dueño de la propiedad.
¿Qué servicios ofrece la la Oficina de Servicios para Inquilinos?
La Oficina de Servicios para Inquilinos brinda información, educación y compromiso con la comunidad, además de referencias para los inquilinos. La oficina no ofrece ningún tipo de asistencia financiera.
¿Qué es una fuente de ingresos legal?
Una fuente de ingresos legal se define como:
- Una profesión, ocupación o empleo legal
- Asistencia gubernamental o privada, subsidios, préstamos o programas de asistencia para viviendas, como la Sección 8
- Obsequio, herencia, pensión, anualidad, ingreso por fideicomiso, pensión alimenticia, manutención para niños
- Venta de propiedad o un interés en propiedades
¿Mi arrendador debe proporcionarme un aviso de desalojo de 60 días?
No, los desalojos están regidos por el Estatuto del Estado y el sistema Judicial.
¿Qué criterios puede utilizar un propietario para seleccionar a un posible inquilino?
El propietario puede solicitar documentación para realizar un control de antecedentes penales y de crédito durante el proceso de solicitud y cualquier otra documentación que el propietario requiera para la selección.
¿Cuándo el propietario debe devolver el depósito en garantía?
El Capítulo 83 de los Estatutos de Florida exige que el propietario devuelva el depósito en garantía en un plazo de 15 días a partir del desalojo de la unidad si no hay ningún tipo de reclamación previa. Si el propietario reclama el depósito en garantía, tiene 30 días para presentar por escrito la documentación de los cargos correspondientes.
¿Qué debe hacer un inquilino si es necesario realizar reparaciones (aire acondicionado, fugas, etc.) y el propietario no responde?
Si después de ponerse en contacto con el propietario no se han realizado las reparaciones, el inquilino tiene derecho a contactar al Cumplimiento del Código para presentar una queja y solicitar la presencia de un inspector para que investigue.
¿Qué debo hacer si necesito ayuda con los pagos de la renta?
En la pestaña de recursos para inquilinos de la página web hay una lista de agencias que brindan asistencia para la renta con la información de contacto pertinente.
¿Cómo encuentro una vivienda asequible en el Condado de Orange?
En la pestaña de recursos para inquilinos de la página web hay una lista de recursos de viviendas para que pueda buscar una vivienda asequible.
¿Puede la Oficina de Servicios para inquilinos ofrecerme asesoramiento legal acerca de mi situación?
La Oficina de Servicios para Inquilinos no puede brindarle asesoramiento legal a los cliente; pero puede remitirle a los servicios legales para que reciba asesoramiento legal.
¿Cómo puedo contactarme con la Oficina de Servicios para Inquilinos?
Se puede comunicar con la Oficina de Servicios para Inquilinos enviando un email a la oficina a TenantServices@ocfl.net; llamando al 407-836-RENT o comunicándose con el 311.