Enmiendas Propuesta para el Uso Futuro de Tierras

• ✔ Utilice la herramienta Buscar mi Parcela para consultar la designación actual de Uso Futuro de la Tierra de su propiedad.
• ✔ Explore la Guía de Planificación y Zonificación para aprender cómo la designación del Uso Futuro de la Tierra se correlaciona con los Distritos de Zonificación.
• ✔ Reserve una Reunión Previa a la Solicitud para analizar su proyecto con el personal de Planificación y otros Departamentos del Condado.
• ✔ La revisión por parte del personal de una rezonificación o Enmienda del Mapa de Uso Futuro de la Tierra se basa en la compatibilidad con el área circundante y las partes aplicables del Código del Condado de Orange, así como en la coherencia con las políticas del Plan Integral.

• ✔ Después de la Reunión Previa a la Solicitud, si decide seguir adelante, entregue su solicitud completa junto con el cargo correspondiente en la siguiente dirección:
  • División de Planificación del Condado de Orange
  • 201 S. Rosalind Ave, 2º Piso
  • Orlando, FL 32801
• ✔ Un planificador se pondrá en contacto con usted para guiarlo a lo largo del proceso, indicarle los siguientes pasos y responder a cualquier pregunta que pueda tener.

Requisitos de Presentación para las Enmiendas al Plan Integral:

• Solicitud
• Descripción legal de la propiedad en cuestión
• Mapa del Tasador de Propiedades destacando la propiedad en cuestión (sitio web del Tasador de Propiedades; incluir la página de información del propietario)
• Levantamiento topográfico de los límites
• Plan conceptual del desarrollo propuesto (si está disponible)
• Formulario(s) de autorización del agente (uno por cada propietario) (aplicable únicamente si quien presenta la solicitud no es el propietario)
• Formulario(s) de divulgación de relaciones (uno por cada propietario)
• Formulario(s) de gastos específicos del proyecto (uno por cada propietario)
• Documentos de constitución (si corresponde)
• Escritura(s) de garantía (si corresponde)
• Datos y análisis requeridos (si corresponde)
• Determinación formal de capacidad escolar del Distrito Escolar Público del Condado de Orange (OCPS) (si corresponde)

Honorarios

• Solicitud de enmienda del mapa de uso futuro de la tierra a pequeña escala: $3,426.00
• Solicitud de enmienda del mapa de uso futuro de la tierra en ciclo regular: $6,047.00

• ✔ Reuniones Comunitarias:
  Es posible que se soliciten una o varias reuniones comunitarias antes de las audiencias públicas, en función de la solicitud del comisionado y del tipo de solicitud. Se enviarán avisos públicos por correo a los propietarios de las propiedades circundantes.
• ✔ Audiencias Públicas Obligatorias:
  El número y el tipo de audiencias dependen de si su enmienda es a gran escala o a pequeña escala:
• Enmienda a Pequeña Escala
  Requiere dos (2) audiencias públicas:
  • Una ante la Comisión de Planificación y Zonificación (LPA)
  • Otra ante la Junta de Comisionados del Condado (BCC)
• Enmienda a Gran Escala (10 acres o más)
  Requiere cuatro (4) audiencias públicas:
  • 2 Audiencias de Transmisión
  • 2 Audiencias de Adopción