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Sustainable Pool Construction and Maintenance

El agua de las piscinas y los spas suelen contener concentraciones de alguicidas, bromo, cloro, ácido muriático, sal, diatomeas (DE) en polvo y arena en niveles que son perjudiciales para el medio ambiente. Si no se desagota de manera adecuada, el agua de las piscinas y los spas puede contaminar nuestros lagos, ríos, manantiales y pantanos, dañar a los animales y plantas acuáticas y afectar la calidad del agua. Cómo prevenir la contaminación que producen las piscinas y proteger las aguas superficiales.


Importante:

  • JAMÁS vacíe el agua de la piscina o del spa en la fosa séptica, ya que esto puede causar problemas en el sistema de fosas sépticas.
  • JAMÁS vierta el agua directamente en la calle, desagüe de aguas pluviales, arroyo, estanque, lago, río ni en ninguna masa de agua superficial.
  • En las obras de construcción de piscinas se deben implementar las mejores prácticas de administración (BMP, por sus siglas en inglés) para el manejo de todos los materiales y productos químicos en el lugar.
  • Los propietarios son responsables de las infracciones que se realicen en su propiedad; podrían imponerse multas y sanciones si se detectan vertidos ilícitos.
  • Este tipo de actividades puede requerir un permiso aparte otorgado por el Departamento de Obras Públicas del Condado de Orange, el Departamento de Ingeniería de Desarrollo del Condado de Orange, el Departamento de Protección del Medio Ambiente de Florida (FDEP) y/o el Distrito de Manejo de Aguas correspondiente.
Recursos para Propietarios

¿Qué es la contaminación que producen las piscinas?

El agua de las piscinas y los spas puede contener sustancias químicas nocivas como alguicidas, bromo, cloro, ácido muriático, sal, diatomeas (DE) en polvo y arena. Estos agentes pueden contaminar nuestros lagos, ríos, manantiales y pantanos, dañar a los animales y plantas acuáticas y afectar la calidad del agua.

¿Quién es responsable de prevenir la contaminación de las piscinas?

Los dueños de la piscina y/o spa son los responsables de las actividades de los constructores de la piscina, los contratistas y subcontratistas que contrataron y/o de las actividades que ellos mismos realicen en el lugar.

Necesito desagotar una piscina. ¿Puedo vaciar el agua de la piscina en un desagüe de aguas pluviales, zanja, estanque o lago que se encuentra detrás de la casa?

No. El agua de la piscina por lo general contiene productos químicos peligrosos y cuando se vierte en un desagüe de aguas pluviales, zanja, canal, boca de tormenta o cualquier otra parte de un sistema de manejo de aguas pluviales, pantanos o extensiones de agua del Condado, se considera como vertido ilícito según el Sistema de Alcantarillado Pluvial Apartado Municipal (MS4) del Condado y se está violando la ley según el Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-115.

¿Cuál es el MS4 del Condado y cómo se relaciona con la construcción y el mantenimiento de piscinas?

El Sistema de Alcantarillado Pluvial Apartado Municipal (MS4) es un medio o un sistema de transporte como las carreteras con sistemas de aguas pluviales, calles municipales, sumideros, aceras, cunetas, zanjas, canales construidos o desagües de aguas pluviales, que pertenecen o son manejados por el Condado con el fin de recoger y transportar las aguas pluviales que se vierten en las aguas del estado.

La construcción y las tareas de mantenimiento de las piscinas pueden generar efectos adversos en la calidad del agua debido a los posibles vertidos ilícitos en el sistema MS4 del Condado, pantanos y extensiones de agua del Condado durante las actividades que se realizan al desagotar una piscina.

¿Qué constituye un vertido ilícito o una conexión ilícita en el MS4?

El Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-113 del código del Condado de Orange define vertido ilícito y conexión ilícita.

Vertido ilícito significa cualquier descarga o vertido en el MS4 del Condado:

  1. que no constituyan ni sean aguas pluviales, y
  2. que cause o suela causar contaminación del agua.

Conexión ilícita significa cualquier conexión de fuentes puntuales desde una actividad industrial, residencial o comercial al MS4 del Condado que facilita la descarga al MS4 del Condado, que no ha sido autorizada expresamente por el Condado.

¿Dónde puedo desagotar la pileta?

Descargue el agua de la piscina y del spa en su propiedad mediante el uso de una bomba que vaya desagotando lentamente en su jardín. La velocidad de descarga recomendada es de 25 galones por minuto o menos para permitir que el césped absorba el agua. Contáctese con su proveedor de servicios públicos para lo autorice a vaciar el agua de su piscina en un sistema de alcantarillado sanitario a través de la conexión de su casa, como una bañera o lavabo.

¿Cómo preparo el agua de la piscina para vaciarla?

Siga los siguientes pasos antes de desagotar su piscina:

  1. DEJE de agregarle cloro o sal durante varios días antes de desagotar el agua de la piscina en el césped o jardín. En general, 10 días son suficientes para disipar el cloro antes de vaciar el agua en el césped.
  2. Utilice un kit de prueba para controlar que los niveles de cloro no superen los 0,01 mg/L (ppm). Si el nivel de Cloro no es cero, espere al menos 48 horas y vuelva a controlar. Si los niveles de cloro son altos, puede considerar utilizar un aditivo como el Tiosulfato de Sodio para neutralizar el cloro.
  3. Analice el agua de la piscina para asegurarse de que el pH se mantiene entre 6,5 y 8,0 s.u.

¿Cuál es el nivel de contenido de cloro aceptable para verter el agua?

La cantidad total de Cloro debería ser 0.01 ppm (mg/L).

¿Cuál es el rango de pH aceptable para vaciar el agua de la piscina?

De 6.5 a 8.0 s.u.

¿Cómo analizo el agua de mi piscina?

Consulte en línea o en su tienda local de suministros para piscinas para obtener tiras reactivas de cloro, tiras de prueba para medir el pH y/o kits de pruebas químicas para piscinas.

¿Qué sucede si el agua de la piscina es salada?

Las piscinas de agua salada convierten la sal en cloro. Las altas concentraciones de sal pueden ser nocivas para el ambiente, los animales y las plantas acuáticas. Siga los siguientes pasos antes de desagotar su piscina de agua salada:

  • DEJE de agregarle cloro o sal durante varios días antes de desagotar el agua de la piscina en el césped o jardín. En general, 10 días son suficientes para disipar el cloro antes de vaciar el agua en el césped.
  • Utilice un kit de prueba para controlar que los niveles de cloro no superen los 0,01 mg/L (ppm). Si el nivel de Cloro no es cero, espere al menos 48 horas y vuelva a controlar. Si los niveles de cloro son altos, puede considerar utilizar un aditivo como el Tiosulfato de Sodio para neutralizar el cloro.
  • Analice el agua de la piscina para asegurarse de que el pH se mantiene entre 6,5 y 8,0 s.u.
  • ¿Qué actividades y materiales utilizados en la construcción y tareas de mantenimiento de la piscina son nocivos y pueden causar impactos negativos en el medio ambiente?

    • El ácido muriático utilizado para lavar a presión el interior de la piscina reducirá el pH rápidamente. Un bajo nivel de pH causará la muerte inmediata de plantas y animales.
    • Normalmente se utiliza cloro para desinfectar las piscinas. Si bien el cloro por sí solo no suele ser nocivo para el medio ambiente, al combinarse rápidamente genera sustancias químicas como las dioxinas que contaminan el agua, matan a los peces y otros animales acuáticos, y afectan a la cadena alimenticia. Los peces dejan de ser un alimento seguro para las aves y los seres humanos.
    • Las piscinas descuidadas o sin mantenimiento pueden estar contaminadas con algas, residuos, metales u otros materiales que pueden ser nocivos para el medio ambiente.

    ¿Qué debería hacer si comienza a desbordarse el agua de la piscina?

    1. Evite que se desborde el agua cerca de masas de agua o desagües de aguas pluviales.
    2. Analice el agua.
    3. Utilice un kit de pruebas o tiras reactivas para comprobar que los niveles de Cloro no superan los 0,01, mg/L (ppm). Si los niveles de Cloro son altos, puede considerar utilizar un aditivo como el Tiosulfato de Sodio para neutralizar el cloro.
    4. Analice el agua de la piscina para asegurarse de que el pH se mantiene entre 6,5 y 8,0 s.u. Si necesita neutralizar el pH, puede considerar el uso de carbonato de sodio o un producto similar para alcanzar un nivel de pH entre 6.5 y 8.0 s.u.

    ¿Cómo preparo mi piscina para enfrentar una tormenta de gran magnitud o un huracán?

    Las tormentas de gran magnitud y los huracanes pueden aumentar considerablemente el volumen de agua de su piscina y provocar un desbordamiento. Cuando sea posible, planifique con antelación y DEJE de agregarle cloro o sal durante varios días antes de una tormenta. Antes de desagotar el agua de la piscina en el césped o jardín, asegúrese de que el pH se mantenga entre 6.5 y 8.0 y que el nivel de cloro no supere los 0.01 mg/L (ppm). Descargue el agua de la piscina y del spa en su propiedad mediante el uso de una bomba que vaya desagotando lentamente en su jardín. La velocidad de descarga recomendada es de 25 galones por minuto o menos para permitir que el césped absorba el agua.

    ¿Cuáles son las mejores prácticas de administración (BMP)?

    Las mejores prácticas de administración (BMP, por sus siglas en inglés) son métodos que se consideran eficaces y prácticos para prevenir o reducir la contaminación de fuentes difusas y poder alcanzar los objetivos en cuanto a la calidad del agua. Las BMP incluyen medidas para prevenir la contaminación y medidas para mitigar la contaminación.

    Antes de desagotar su piscina, analice la calidad del agua.

    Cuando vacie el agua de la piscina hágalo con una bomba que vaya desagotando lentamente el agua en su jardín. La velocidad de descarga recomendada es de 25 galones por minuto o menos para permitir que el césped absorba el agua.

    Después de vaciar la piscina, asegúrese de desechar todos los filtros, como la sal diatomeas (DE).

    Qué NO hay que hacer:

    JAMÁS vacíe el agua de la piscina o del spa en la fosa séptica, ya que esto puede causar problemas en el sistema de fosas sépticas. JAMÁS vierta el agua directamente en la calle, desagüe de aguas pluviales, arroyo, estanque, lago, río ni en ninguna masa de agua superficial.


    Recursos para Contratistas de Piscinas

    ¿Cuál es la definición de piscina según el Condado de Orange?

    El Capítulo 38, Artículo I, Sección 38-1 del Código Municipal del Condado de Orange define "piscina" de la siguiente manera:

    Piscina se referirá a cualquier piscina construida de más de veinticuatro (24) pulgadas de profundidad o con una superficie que supere los doscientos cincuenta (250) pies cuadrados que se utilice para nadar o bañarse.

    Tenga en cuenta que esta definición también incluye a un spa o jacuzzi.

    ¿Qué es la contaminación que producen las piscinas?

    El agua de las piscinas puede contener sustancias químicas nocivas como alguicidas, bromo, cloro, ácido muriático, sal, diatomeas (DE) en polvo y arena. Cuando no se administran adecuadamente, estas sustancias posiblemente pueden contaminar nuestros lagos, ríos, manantiales y pantanos, dañar a los animales y plantas acuáticas y afectar la calidad del agua.

    ¿Cuál es el MS4 del Condado y cómo se relaciona con la construcción y el mantenimiento de piscinas?

    El Sistema de Alcantarillado Pluvial Apartado Municipal (MS4) es un medio o un sistema de transporte como las carreteras con sistemas de aguas pluviales, calles municipales, sumideros, aceras, cunetas, zanjas, canales construidos o desagües de aguas pluviales, que pertenecen o son manejados por el Condado con el fin de recoger y transportar las aguas pluviales que se vierten en las aguas del estado.

    La construcción y las tareas de mantenimiento de las piscinas pueden generar efectos adversos en la calidad del agua debido a los posibles vertidos ilícitos en el sistema MS4 del Condado, pantanos y extensiones de agua del Condado durante las actividades que se realizan al desagotar una piscina.

    ¿Qué constituye un vertido ilícito o una conexión ilícita en el MS4?

    El Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-113 del código del Condado de Orange define vertido ilícito y conexión ilícita.

    Vertido ilícito significa cualquier descarga o vertido en el MS4 del Condado:

    1. que no constituyan ni sean aguas pluviales, y
    2. que cause o suela causar contaminación del agua.

    Conexión ilícita significa cualquier conexión de fuentes puntuales desde una actividad industrial, residencial o comercial al MS4 del Condado que facilita la descarga al MS4 del Condado, que no ha sido autorizada expresamente por el Condado.

    Necesito desagotar una piscina. ¿Puedo vaciar el agua de la piscina en un desagüe de aguas pluviales o lago que se encuentra detrás de la casa?

    No. El agua de la piscina contiene productos químicos peligrosos y cuando se vierte en un desagüe de aguas pluviales, zanja, canal, boca de tormenta o cualquier otra parte de un sistema de manejo de aguas pluviales, pantanos o extensiones de agua del Condado, se considera como vertido ilícito según el MS 4 del Condado y se está violando la ley según el Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-115.

    Estoy realizando las tareas de manetenimiento de una piscina de agua salada. ¿Puede vaciar el agua salada de la piscina en un sistema de alcantarillado pluvial, lago o pantano?

    No. Una piscina de agua salada también contiene cloro y en ocasiones otros productos químicos peligrosos. Las piscinas de agua salada convierten la sal en cloro. Las altas concentraciones de sal pueden ser nocivas para el ambiente, los animales y las plantas acuáticas. Vaciar el agua salada de la piscina directamente en el MS4 del Condado, pantanos o aguas del Condado también se considera como vertido ilícito.

    Como el código prevé una excepción, ¿puedo colocar una manguera que desagote directamente en una boca de tormenta siempre que el agua de la piscina no contenga sal ni cloro?

    Sí. En conformidad con el Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-117 del código del Condado de Orange. Se permitirá que el agua de la piscina sin cloro ni sal desemboque en el MS4 del Condado, siempre y cuando el agua no sea considerada fuente de contaminación.

    ¿Qué otros permisos pueden ser necesarios cuando se construye una piscina o se realizan tareas de mantenimiento que requieren desagotar el agua (p. ej., revestimiento, etc.)?

    Necesitará los siguientes permisos:

    1. Permiso de construcción: Para construir una piscina o realizar una modificación es necesario contar con un permiso de construcción otorgado por la División de Seguridad en la Construcción. Comuníquese con la División de Seguridad en la Construcción a través del 407-836-5550 para obtener más información acerca de los permisos de construcción.
    2. Permiso de Uso del Derecho de Paso:
      1. Cualquier vertido que se realice en el MS4 del Condado requiere de un permiso de Uso del Derecho de Paso del Condado de Orange antes de comenzar a desagotar. Esto incluye los vertidos procedentes de las excavaciones o de las tareas de mantenimiento de las piscinas.
      2. Si el contratista tiene que ingresar a la propiedad a través de una servidumbre de acceso del Condado, deberá contar con un permiso de Uso del Derecho de Paso.
      3. Comuníquese con el Departamento de Ingeniería de Desarrollo a través del 407-836-7974 para obtener más información acerca de los permisos de Uso del Derecho de Paso.
    3. Permisos estatales: El vertido de aguas subterráneas también puede requerir la aprobación del Estado. Consulte con el Departamento de Protección del Medio Ambiente (DEP) de Florida y/o el Distrito de Manejo de Aguas correspondiente para obtener más información acerca de los requisitos.

      Distrito de Manejo de Aguas de St Johns River; www.sjrwmd.com; 1-800-451-7106
      Distrito de Manejo de Aguas del Sur de Florida; www.sfwmd.gov; 1-800-432-2045
      Departamento de Protección del Medio Ambiente de Florida; https://floridadep.gov; 407-897-4100

    ¿Cómo evito el vertido ilícito al MS4 del Condado cuando estoy construyendo una piscina para el propietario de una vivienda o comercio?

    Las empresas constructoras de piscinas son responsables de implementar las mejores prácticas de administración (BMP) durante toda la construcción y hasta que el área de construcción esté estabilizada. Las BMP deben implementarse antes del inicio de cualquier actividad de movimiento de suelo o desagüe, y deben mantenerse durante toda la construcción y hasta que el área de trabajo se haya estabilizado.

    Las BMP por lo general incluyen:

    1. Un cronograma de actividades que garantice que todos los materiales y productos químicos se mantendrán en el lugar durante la construcción;
    2. Prohibiciones de prácticas que pueden dar lugar a un vertido ilícito al MS4 del Condado, pantanos y aguas del Condado.
    3. Procedimientos y otras prácticas de administración diseñadas para evitar que el ingreso de contaminantes al MS4 del Condado o reducir las posibilidades de que ingresen, evitar el vertido desde el MS4 del Condado o el ingreso directo en las aguas del Condado; y
    4. Las actividades de desagüe asociadas a la excavación de una nueva piscina o a las tareas de mantenimiento de una piscina deben realizarse dentro de dicha propiedad.

    Tenga en cuenta que las BMP incluyen, entre otros, los métodos de tratamiento y las prácticas diseñadas para controlar el vertido de contaminantes.

    Algunas BMP que son importantes para la construcción de una piscina, son:

    1. La instalación de medidas de control para la erosión y los sedimentos, como las vallas contra la erosión y la turbidez y las protecciones de bocas de tormenta. Las medidas de control para la erosión y los sedimentos deben ser específicas para el lugar y deben estar diseñadas para evitar los vertidos ilícitos en el MS4 del Condado, las aguas del Condado, los pantanos y otras áreas de conservación.
    2. Antes de desagotar las piscinas, hay que asegurarse de que el agua no contenga productos químicos peligrosos como cloro, sal y ácido muriático. Analice el agua para detectar productos químicos peligrosos y controlar los niveles de cloro antes de realizar el vertido. Verifique que el nivel de cloro no supere los 0,01 mg/L con un pH entre 6,5 y 8,0 s.u. Continúe con el tratamiento adecuado del agua con un agente neutralizador de cloro hasta que esté dentro de estos niveles antes de realizar el vertido. Como alternativa, puede bombear el agua con un sistema de desechos sanitarios y desechar donde corresponda.
    3. Los productos químicos para piscinas y de construcción deben almacenarse adecuadamente en un sector limpio, seco y protegido para evitar el contacto con las aguas pluviales. El material peligroso debe desecharse como residuo peligroso en la planta de tratamiento correspondiente.
    4. Cuando realice el retrolavado del sistema de filtrado, deje que el agua corra y se filtre en una zona cubierta de pasto o un resumidero con vegetación natural.
    5. Jamás realice una conexión directa entre el desagüe del agua de la piscina y un sistema de desagüe de aguas pluviales, calles, cunetas, bocas de tormenta, zanjas, estanques de aguas pluviales, pantanos o aguas del Condado. Estos tipos de conexiones son consideradas ilícitas y están prohibidas conforme a las ordenanzas del Condado.
    6. Jamás vacíe el agua de la piscina en una fosa séptica o áreas de desagüe, ya que esto puede causar problemas en el sistema de fosas sépticas.

    ¿Cómo debería quitar el agua de la piscina si me contratan para reparar o revestir una piscina?

    Quite el agua que se encuentra dentro de una piscina de la siguiente manera:

    Piscinas Descuidadas o Sin Mantenimiento

    En el caso de una piscina de agua dulce o salada, puede utilizar un sistema de desechos sanitarios para bombear el agua contaminada con algas, residuos, metales u otros materiales y luego desechar donde corresponda. Jamás vierta este tipo de agua en las calles, cunetas, estanques de aguas pluviales, pantanos u otras extensiones de aguas del Condado.

    Piscinas con Mantenimiento

    1. Analice el agua para asegurarse de que no contiene productos químicos peligrosos, como ácido muriático.
    2. Analice el cloro del agua. Verifique que el nivel de cloro no supere los 0,01 mg/L con un pH entre 6,5 y 8,0 s.u. antes de realizar el vertido. Si el nivel de cloro no está dentro de este rango, realice un tratamiento del agua con un agente neutralizador de cloro apropiado o deje pasar el tiempo suficiente para que el cloro se disipe de forma natural (en general, 10 días).
    3. El agua de una piscina que no contenga cloro puede echarse en el césped siempre y cuando las tareas de limpieza y retrolavado no hayan generado turbidez, ni se estén violando los estándares de calidad del agua que figuran en la Sección 62-624.200(2)(q) del Código Administrativo de Florida (F.A.C.)
    4. Es posible que se necesite camión bomba para extraer grandes cantidades de agua de una piscina de agua salada. El agua puede diluirse con agua dulce y echarse en el césped. Sin embargo, las altas concentraciones de sales pueden ser dañinas para la vegetación y la vida silvestre, por lo que el agua debe estar bien diluida antes desagotarla. El agua que no esté lo suficientemente diluida puede dar lugar a un vertido ilícito en el MS4 del Condado o en las aguas del Condado, como los pantanos.

    ¿Qué hago en el caso de que ocurra accidentalmente un derrame de sustancias químicas u otro tipo de vertido ilícito?

    Cualquier derrame de sustancias químicas debe limpiarse de inmediato siguiendo las recomendaciones del fabricante del producto.

    Si se produce un derrame de sustancias químicas o cualquier otro vertido ilícito (p, ej., el vertido de agua contaminada de la piscina, agua con cloro, etc.) y acaban en la calle, zanja, estanque de aguas pluviales, pantanos u otras aguas del condado, debe notificarse a la División de Protección del Medio Ambiente del Condado de Orange dentro de las 24 horas de haber detectado el derrame. Deberá incluir la índole y el alcance del vertido, y suspender inmediatamente el vertido e implementar las BMP correspondientes apenas se descubra el vertido ilícito. El hecho de no notificar lo sucedido apenas se haya detectado constituye una violación de la ordenanza del Condado. Consulte el Capítulo 15, Artículo IV, Sección 15-116 del código del Condado de Orange para obtener más información. Comuníquese con Atención al Cliente de la EPD a través del 407-836-3111 para notificar cualquier derrame de sustancias químicas o vertidos ilícitos al MS4 del Condado, pantanos o aguas del Condado dentro de las 24 horas.


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    Orange County Environmental Protection Division
    3165 McCrory Place, Suite 200
    Orlando, FL 32803

    Email: P2@ocfl.net
    Teléfono: (407) 836-1400
    Fax: (407) 836-1499

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