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Programa de Asistencia de Emergencia
para la Renta

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Las familias quedan en sus hogares

El Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta en el Condado de Orange es un programa basado en los ingresos que tiene la finalidad de ayudar a los inquilinos más vulnerables del Condado de Orange que están atrasados con el pago de la renta debido a las dificultades financieras causadas por la pandemia del COVID-19 otorgándoles una asistencia por única vez.

El programa destinará $33.4 millones de los fondos federales a la asistencia de los residentes elegibles del Condado de Orange.

Disponibilidad de Fondos

Los fondos disponibles a través de este programa se usarán para hacer el pago directo a los Propietarios en nombre de los inquilinos elegibles.  Dichos pagos deberán:

  • Cubrir el alquiler atrasado que cuente con la documentación correspondiente únicamente durante el periodo que comienza el 1 de abril del 2020 hasta el presente y hasta un mes de alquiler anticipado;
  • La asistencia puede ser proporcionada hasta 12 meses de alquiler atrasado y un mes de alquiler anticipado que no supere los $20,000. NOTA: No se puede proporcionar un mes de alquiler anticipado si los alquileres atrasados son de $20,000 o más); Y
  • Ser la única asistencia recibida por el inquilino o el propietario para cubrir el costo de las rentas vencidas del inquilino.  En caso de que el inquilino reciba otro tipo de asistencia similar, se deducirá del monto de pago del programa.

Elegibilidad de los Inquilinos

El programa está disponible para los inquilinos que cumplan con todos los criterios y requisitos detallados a continuación:

  • Deben tener al menos un mes de retraso en el pago de la renta.
  • Cumplen con los requisitos de residencia y ubicación del programa (ver la sección "Requisitos de Residencia y Ubicación" abajo).
  • El ingreso familiar no debe superar el 80 por ciento del Ingreso Promedio del Área (ver la sección "Requisitos de Ingresos" abajo).
  • A causa del COVID-19, ellos, o un miembro adulto de la familia, fueron clasificados como desempleados, tuvieron una reducción en el ingreso familiar, incurrieron en costos significativos que no fueron reembolsados, o atravesaron dificultades financieras debido al COVID-19.
  • No tienen estabilidad residencial.
  • El impuesto a la renta transitoria, también conocido como el "impuesto hotelero", no se aplica al acuerdo de renta con el propietario.
  • Aceptan cumplir con los términos y condiciones de este programa, incluso el envío de toda documentación solicitada por el Condado para confirmar y verificar la solicitud para el programa.
  • Los alquileres de habitaciones en propiedades ocupadas por el propietario no son elegibles.

Requisitos de Residencia y Ubicación

Los inquilinos elegibles deben solicitar la cobertura de las rentas vencidas correspondientes a una propiedad que:

  • Sea su residencia principal; y
  • Esté ubicada en el Condado de Orange, Florida.*

Solo la dirección imagen de información p. ej., 201 S Rosalind Ave
icono de ubicación icono de búsqueda icono de letra x icono de marca de verificación

* Excepción de la Ciudad de Orlando: Dado que la Ciudad de Orlando recibió su propia asignación de fondos de asistencia para la renta del Gobierno Federal, los inquilinos cuyas propiedades rentadas estén ubicadas dentro de los límites de la Ciudad de Orlando no son elegibles para el programa del Condado y deben en su lugar solicitar el Programa de Asistencia para Renta de la Ciudad de Orlando.

Esta excepción solo rige para las propiedades alquiladas ubicadas dentro de los límites de la Ciudad de Orlando. Las propiedades alquiladas ubicadas en otras localidades del Condado de Orange deberán considerarse como "ubicadas en el Condado de Orange, Florida", para los fines de este programa.

Tenga en cuenta que si bien el domicilio de una propiedad alquilada puede incluir "Orlando, Florida" para lo concerniente al correo postal, dicha propiedad alquilada puede estar ubicada en realidad en algún sector del Condado de Orange no incorporado y por ende cumpliría con los requisitos de ubicación de este programa. Para tener la certeza, puede utilizar la herramienta de ubicación de domicilios a continuación que le permitirá confirmarlo antes de presentar la solicitud para el programa.

Requisitos de Ingresos

A fin de que un inquilino califique para la asistencia para la renta de este programa, el Gobierno Federal exige que el ingreso familiar no supere los niveles máximos de ingresos elegibles que se detallan a continuación:

Tamaño de la Familia

Ingreso Anual Elegible Máximo

1 $42,750
2 $48,850
3 $54,950
4 $61,050
5 $65,950
6 $70,850
7 $75,750
8 $80,600


*
El "Ingreso Anual Elegible Máximo" expresado refleja el 80 por ciento del Ingreso Medio Anual de 2021 para el Área Estadística Metropolitana de Orando-Kissimmee-Sandford, FL según lo define el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU.

Documentación Obligatoria para los Inquilinos

Como parte de su solicitud, los inquilinos deberán proporcionar lo siguiente:

  • Una copia del Formulario de Declaración de Impuestos familiar de 1040 para todos los adultos del núcleo familiar según hayan presentado ante el IRS para el año 2020; O alguna forma de documentación verificable en la que conste el ingreso (recibo de sueldo, talón de nómina, declaración de desempleo, declaración de seguro social), etc. de los dos meses anteriores de todos los adultos integrantes del núcleo familiar.
  • El contrato de arrendamiento firmado con el propietario, en el que figure que es el inquilino principal responsable (total o parcialmente) de los pagos al propietario de la renta correspondiente a la propiedad residencial en cuestión.
  • Su Número de Seguro Social.
  • Una copia del último aviso de desalojo recibido del propietario.
  • Una identificación válida que tenga foto y haya sido emitida por el gobierno de cada adulto integrante del núcleo familiar.
  • Constancia documentada del impacto directo que tuvo el COVID-19 que involuntariamente derivó en la pérdida de ingresos debido al COVID-19 por parte del inquilino o un adulto integrante del núcleo familiar, además de toda documentación adicional solicitada por el Condado para determinar o confirmar la elegibilidad.

Elegibilidad de los Propietarios

Para ser elegibles para recibir el pago en virtud de este programa, los propietarios deben cumplir con los siguientes criterior:

  • Deben tener inquilinos elegibles (ver la sección "Elegibilidad de los Inquilinos" arriba).
  • Deben aceptar:
    • Anular todo tipo de cargos por mora, multas e intereses relacionados con la renta impaga de los inquilinos;Y
    • Aceptar el pago efectuado en cumplimiento de este programa como pago total y completo por parte del inquilino en concepto de todas las rentas y cargos acumulados y adeudados.
  • Tras la aceptación del pago del programa, deben acceder a:
    • Liberar al inquilino de toda obligación de pago de toda renta acumulada y adeudada que supere el monto del pago del programa; Y
    • Detener toda medida de desalojo y cobro que ellos, o algún agente o asociado, haya iniciado contra el inquilino por falta de pago de la renta y los cargos asociados adeudados.
    • Aceptar cumplir los términos y condiciones de este programa, incluso la presentación de toda documentación solicitada por el Condado para confirmar y verificar la aplicación del programa.
  • Los alquileres en propiedades ocupadas por el propietario no son elegibles.

Documentos Solicitados al Propietario

Como parte de su solicitud, los propietarios deberán presentar lo siguiente:

  • W-9 o formulario equivalente del IRS;
  • El registro/estado de cuenta de la renta del inquilino donde figure el monto total de renta acumulado y adeudado por parte del inquilino al momento de presentar la solicitud.
  • Toda documentación adicional solicitada por el Condado para determinar o confirmar la elegibilidad.
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