El programa está disponible para los inquilinos que cumplan con todos los criterios y requisitos detallados a continuación:
- Están atrasados con pago del alquiler al menos un mes o han recibido de imprevisto un aumento en la renta superior al 10 por ciento (10%) de su base.
- Cumplen con los requisitos de residencia y ubicación del programa (ver la sección "Requisitos de Residencia y Ubicación" abajo).
- El ingreso familiar no debe superar el 80 por ciento del Ingreso Promedio del Área (ver la sección "Requisitos de Ingresos" abajo).
- Ellos o un miembro adulto del grupo familiar tuvo una reducción significativa de los ingresos o un aumento significativo de los costos debido al COVID-19 o durante la pandemia; O, ellos o un miembro adulto de la familia tuvo recientemente una dificultad financiera que puede verificarse y determinarse como la causa directa del atraso en los pagos del alquiler.
- No tienen estabilidad residencial.
- El impuesto a la renta transitoria, también conocido como el "impuesto hotelero", no se aplica al acuerdo de renta con el propietario.
- Aceptan cumplir con los términos y condiciones de este programa, incluido el envío de toda la documentación solicitada por el Condado para confirmar y verificar toda la información sobre la solicitud del programa.
- No son elegibles los alquileres de habitaciones en propiedades ocupadas por el propietario o propiedades exentas de impuestos, ni los alquileres entre partes relacionadas.
- No han sido aprobados anteriormente para recibir asistencia más de una vez a través del Programa de Asistencia para la Renta del Condado de Orange.
NOTA: los inquilinos elegibles que recibieron anteriormente fondos del ERAP recibirán un enlace por email en el que podrán solicitar si son elegibles para recibir asistencia adicional.
Requisitos de Residencia y Ubicación
Los inquilinos elegibles deben solicitar la asistencia para el pago del alquiler atrasado, O asistencia por un aumento del alquiler base superior al 10% de una propiedad que:
- Sea su residencia principal;
- Esté ubicada en el Condado de Orange, Florida; y
- Esté ubicada fuera de los límites municipales de la Ciudad de Orlando*.
* La Ciudad de Orlando tenía su propio Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta, y todos los fondos para su programa ya se distribuyeron entre los residentes de la ciudad.
(Use la herramienta de localización de direcciones a continuación para confirmar que su domicilio cumple con los requisitos)
IMPORTANTE: tenga en cuenta que si bien el domicilio de una propiedad alquilada puede incluir "Orlando, Florida" para lo concerniente al correo postal, dicha propiedad alquilada puede estar ubicada en realidad en algún sector del Condado de Orange no incorporado y por ende cumpliría con los requisitos de ubicación de este programa. Para asegurarse, utilice la herramienta de localización de direcciones Verificación de Domicilio para confirmarla antes de presentar la solicitud para el programa.
Requisitos de Ingresos
Para calificar para la asistencia para la renta de este programa, el Gobierno Federal exige que el ingreso familiar del inquilino no supere los niveles máximos de ingresos elegibles que se detallan a continuación:
Tamaño de la Familia
|
Ingreso Anual Elegible Máximo
|
1 |
$49,150.00 |
2 |
$56,200.00 |
3 |
$63,200.00 |
4 |
$70,200.00 |
5 |
$75,850.00 |
6 |
$81,450.00 |
7 |
$87,050.00 |
8 |
$92,700.00 |
* El "Ingreso Anual Elegible Máximo" expresado refleja el 80 por ciento del Ingreso Medio Anual de 2023 para el Área Estadística Metropolitana de OrLando-Kissimmee-Sandford, FL, según lo define el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU.
Documentación Obligatoria para los Inquilinos
Como parte de la solicitud, los inquilinos deben proporcionar lo siguiente:
Constancia de Ingreso Familiar - use una (1) de las siguientes cuatro (4) opciones:
- Declaraciones de Impuestos: una copia del Formulario de Declaración de Impuestos 1040 para todos los adultos del grupo familiar según hayan presentado ante el IRS en 2023 (para el año 2022) documentando con un recibo de presentación de impuestos o una presentación firmada por un 3.° registrado y especialista en impuestos; O
- Carta de beneficios: documentación que demuestre que el núcleo familiar recibe beneficios de un programa del gobierno local, estatal o federal basado en los ingresos que utiliza los límites de ingresos federales y que los beneficios fueron otorgados el 1 de enero de 2023 o posteriormente, como por ejemplo SNAP (cupones para alimentos), Medicaid, etc.; O
- Ingresos de los Últimos 60 Días: proporcione documentación verificable en la que conste el ingreso de los últimos 60 días de todos los miembros adultos del grupo familiar. Algunos ejemplos son: recibos de sueldo, talones de nómina, declaraciones de desempleo, declaraciones del Seguro Social, etc.; O
- Comunidad de Bajos Ingresos según el Censo de los EE. UU.: Confirme que su dirección se encuentra dentro de una sección censal de los EE.UU. identificada como comunidad de ingresos bajos y moderados. Utilice el Buscador de Direcciones de la Sección Censal del Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta (ERAP) para ver si su grupo familiar califica para usar esta opción.
Contrato de arrendamiento: el contrato de arrendamiento firmado con el propietario, en el que figure que es el inquilino principal responsable (total o parcialmente) de los pagos al propietario de la renta correspondiente a la propiedad residencial en cuestión.
Aviso de Pago Atrasado: una copia del último aviso de pago atrasado recibido del propietario
Identificación con Foto: una identificación válida que tenga foto y haya sido emitida por el gobierno e incluya una dirección en el Condado de Orange de cada adulto integrante del núcleo familiar
Impacto Financiero: constancia documentada de una (1) de las siguientes situaciones:
- Impacto directo o indirecto del COVID-19 que involuntariamente derivó en la pérdida de ingresos o mayores gastos debido al COVID-19 por parte del inquilino o un miembro adulto del núcleo familiar; O
- Una dificultad financiera que haya atravesado directamente el inquilino o miembro adulto del grupo familiar y haya hecho que se atrasaran con el pago del alquiler a causa del COVID-19 o durante la pandemia; O
- Un aumento en la renta superior al 10 por ciento (10%) de la renta básica que figura en el contrato actual o para la renovación del contrato en la misma dirección.
Asistencia Previa para la Renta: documentación de cualquier asistencia para la renta recibida anteriormente por parte del Estado de Florida (Programa "OUR Florida") o de cualquier otro programa de asistencia para la renta a nivel local, estatal y/o federal
Otros: cualquier otra documentación adicional solicitada por el Condado para determinar o confirmar la elegibilidad.