Programa de Asistencia de Emergencia
para la Renta

Las familias quedan en sus hogares

El Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta en el Condado de Orange es un programa basado en los ingresos que tiene la finalidad de brindar asistencia financiera para ayudar a los inquilinos más vulnerables del Condado de Orange que están atrasados con el pago de la renta debido a las dificultades financieras causadas por la pandemia del COVID-19.

El programa destinará $33.4 millones de los fondos federales a la asistencia de los residentes elegibles del Condado de Orange.

Disponibilidad de Fondos

Los fondos disponibles a través de este programa se usarán para hacer el pago directo a los Propietarios en nombre de los inquilinos elegibles, según la disponibilidad de fondos.  Dichos pagos deberán:

• Cubrir el alquiler atrasado que cuente con la documentación correspondiente únicamente durante el periodo que comienza el 1 de abril del 2020
• La asistencia puede ser proporcionada hasta 15 meses de alquiler atrasado, que puede incluir los cargos correspondientes por pagos atrasados, gastos de tribunal, gastos de desalojo y/o gastos legales (si hubiere), que no supere el monto máximo fijado por el programa de $30,000 por grupo familiar.
• Ser la única asistencia recibida por el inquilino o el propietario para cubrir el costo de alquiler atrasado o alquiler a futuro del inquilino.  En caso de que el inquilino reciba otro tipo de asistencia similar, se deducirá del monto de pago del programa.

Elegibilidad de los Inquilinos

El programa está disponible para los inquilinos que cumplan con todos los criterios y requisitos detallados a continuación:

• Deben tener al menos un mes de retraso en el pago de la renta.
• Cumplen con los requisitos de residencia y ubicación del programa (ver la sección "Requisitos de Residencia y Ubicación" abajo).
• El ingreso familiar no debe superar el 80 por ciento del Ingreso Promedio del Área (ver la sección "Requisitos de Ingresos" abajo).
• A causa del COVID-19, ellos, o un miembro adulto de la familia, fueron clasificados como desempleados, tuvieron una reducción en el ingreso familiar, incurrieron en costos significativos que no fueron reembolsados, o atravesaron dificultades financieras debido al COVID-19.
• No tienen estabilidad residencial.
• El impuesto a la renta transitoria, también conocido como el "impuesto hotelero", no se aplica al acuerdo de renta con el propietario.
• Aceptan cumplir con los términos y condiciones de este programa, incluso el envío de toda documentación solicitada por el Condado para confirmar y verificar la solicitud para el programa.
• Los alquileres de habitaciones en propiedades ocupadas por el propietario no son elegibles.

Requisitos de Residencia y Ubicación

Los inquilinos elegibles deben solicitar la cobertura de las rentas vencidas correspondientes a una propiedad que:

• Sea su residencia principal;
• Esté ubicada en el Condado de Orange, Florida; y
• Esté ubicada fuera de la Ciudad de Orlando*.

(Use la herramienta de localización de direcciones a continuación para confirmar que su domicilio cumple con los requisitos)

* Excepción de la Ciudad de Orlando: Dado que la Ciudad de Orlando recibió su propia asignación de fondos de asistencia para la renta del Gobierno Federal, los inquilinos cuyas propiedades rentadas estén ubicadas dentro de los límites de la Ciudad de Orlando no son elegibles para el programa del Condado y deben en su lugar solicitar el Programa de Asistencia para Renta de la Ciudad de Orlando.

Esta excepción solo rige para las propiedades alquiladas ubicadas dentro de los límites de la Ciudad de Orlando. Las propiedades alquiladas ubicadas en otras localidades del Condado de Orange deberán considerarse como "ubicadas en el Condado de Orange, Florida", para los fines de este programa.

Tenga en cuenta que si bien el domicilio de una propiedad alquilada puede incluir "Orlando, Florida" para lo concerniente al correo postal, dicha propiedad alquilada puede estar ubicada en realidad en algún sector del Condado de Orange no incorporado y por ende cumpliría con los requisitos de ubicación de este programa. Para asegurarse, puede utilizar la herramienta de localización de direcciones a continuación para confirmarla antes de presentar la solicitud para el programa.

Requisitos de Ingresos

A fin de que un inquilino califique para la asistencia para la renta de este programa, el Gobierno Federal exige que el ingreso familiar no supere los niveles máximos de ingresos elegibles que se detallan a continuación:

* El "Ingreso Anual Elegible Máximo" expresado refleja el 80 por ciento del Ingreso Medio Anual de 2021 para el Área Estadística Metropolitana de Orando-Kissimmee-Sandford, FL según lo define el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU.

Documentación Obligatoria para los Inquilinos

Como parte de su solicitud, los inquilinos deberán proporcionar lo siguiente:

Constancia de Ingreso Familiar - use una (1) de las siguientes cuatro (4) opciones:

1. Carta de Beneficios: proporcionar documentación que demuestre que el núcleo familiar recibe beneficios de un programa del gobierno local, estatal o federal basado en los ingresos que utiliza los límites de ingresos federales y que los beneficios fueron otorgados el 1 de enero de 2020 o posteriormente; O
2. Comunidad de Bajos Ingresos según el Censo de los EE. UU.: Confirme que su dirección se encuentra dentro de una sección censal de los EE.UU. identificada como comunidad de ingresos bajos y moderados. Utilice el Buscador de Direcciones de la Sección Censal del Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta (ERAP) para ver si su grupo familiar califica para usar esta opción; O
3. Declaraciones de Impuestos: Entregue una copia del Formulario de Declaración de Impuestos familiar de 1040 para todos los adultos del núcleo familiar según hayan presentado ante el IRS para el año 2020; O
4. Ingresos de los Últimos 30 Días: Proporcione documentación verificable en la que conste el ingreso de los últimos 30 días de todos los miembros adultos del grupo familiar. Algunos ejemplos son: recibos de sueldo, talones de nómina, declaraciones de desempleo, declaraciones del Seguro Social, etc.

Contrato de arrendamiento: el contrato de arrendamiento firmado con el propietario, en el que figure que es el inquilino principal responsable (total o parcialmente) de los pagos al propietario de la renta correspondiente a la propiedad residencial en cuestión.

SSN: Su Número de Seguro Social.

Aviso de Pago Atrasado: Una copia del último aviso de pago atrasado o aviso de desalojo recibido del propietario

Identificación con Foto: Una identificación válida que tenga foto y haya sido emitida por el gobierno de cada adulto integrante del núcleo familiar

Impacto por el COVID-19: constancia documentada del impacto directo que tuvo el COVID-19 que involuntariamente derivó en la pérdida de ingresos debido al COVID-19 por parte del inquilino o un adulto integrante del núcleo familiar, además de toda documentación adicional solicitada por el Condado para determinar o confirmar la elegibilidad.

Asistencia con la Solicitud

Asistencia con los Documentos

Los solicitantes que tengan inconvenientes para cargar los documentos o que directamente no puedan cargar los documentos en su solicitud en línea tienen la opción de presentar sus documentos en uno de los Centros Comunitarios del Condado de Orange que figuran a continuación, de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.

(IMPORTANTE: Esta opción está disponible solo para los solicitantes que completaron y enviaron la solicitud en línea).

Los requisitos para esta opción:

• Presente los documentos requeridos en persona para que el personal del Centro Comunitario haga una copia y le devuelva los documentos originales.
• El personal no puede recibir sus documentos A MENOS QUE ya haya completado y enviado su solicitud en línea.
• DEBE FIGURAR su número de solicitud en cada documento que presente o los documentos no serán aceptados.

Lugares de Entrega de Documentos:

Los documentos NO SERÁN ACEPTADOS en un lugar de entrega si antes no se ha completado y enviado una solicitud en línea del Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta. Ante cualquier duda, llame a la Línea de Ayuda del Gobierno del Condado de Orange al 407-836-3111 o marque 311.

Elegibilidad de los Propietarios

Para ser elegibles para recibir el pago en virtud de este programa, los propietarios deben cumplir con los siguientes criterior:

• Deben tener inquilinos elegibles (ver la sección "Elegibilidad de los Inquilinos" arriba).
• Deben aceptar:
  • Renunciar a todos los intereses relacionados con el pago atrasado del alquiler;Y
  • Aceptar el pago efectuado en cumplimiento de este programa como pago total y completo por parte del inquilino en concepto de todas las rentas y cargos acumulados y adeudados. Dicho pago puede incluir cargos razonables por pagos atrasados, gastos de tribunal, gastos de desalojo y/o gastos legales (si hubiere).
• Tras la aceptación del pago, deben acceder a:
  • Liberar al inquilino de toda obligación de pago de toda renta acumulada y adeudada que supere el monto del pago del programa; Y
  • Detener toda medida de desalojo y cobro que ellos, o algún agente o asociado, haya iniciado contra el inquilino por falta de pago de la renta y los cargos asociados adeudados.
  • Cumplir con los términos y condiciones de este programa, incluida la presentación de toda la documentación solicitada por el Condado para confirmar y verificar la solicitud del programa.
• Los alquileres en propiedades ocupadas por el propietario no son elegibles.
• Se solicitará documentación adicional cuando el contrato de alquiler del Inquilino/Propietario sea entre partes relacionadas y/o familiares.

Documentos Solicitados al Propietario

Como parte de su solicitud, los propietarios deberán presentar lo siguiente:

• W-9 o formulario equivalente del IRS;
• El registro/estado de cuenta de la renta del inquilino donde figure el monto total de renta acumulado y adeudado por parte del inquilino al momento de presentar la solicitud.
• Toda documentación adicional solicitada por el Condado para determinar o confirmar la elegibilidad.