¿Qué es la Ley Live Local?
La Ley Live Local (SB 102 [2023]; enmendada por SB 328 [2024] y SB 1730 [2025]) exige a los gobiernos locales que permitan proyectos residenciales multifamiliares y de uso mixto en zonas destinadas a uso comercial, industrial o de uso mixto, y en aquellas partes de zonas de zonificación flexible, como los desarrollos planificados (PD), en las que se permite el uso comercial, industrial o mixto, si al menos el 40% de las unidades son viviendas de alquiler asequibles, tal y como se define en los Estatutos de Florida, § 420.0004, durante al menos 30 años.
Proyectos que cumplen los criterios:
- No requieren rezonificación, variaciones ni enmiendas del plan integral en cuanto a altura, densidad o coeficiente de superficie (FAR) permitidos por la Ley.
- Deben aprobarse administrativamente si cumplen con todas las demás normas de desarrollo aplicables y las disposiciones del Plan Integral.