El Alcalde Jerry L. Demings lanzó la iniciativa Viviendas para Todos para promover e incentivar el desarrollo de viviendas asequibles y alcanzables en el Condado de Orange.
Las comunidades de todo el país están teniendo dificultades con las viviendas asequibles, y el área metropolitana de Orlando no es la excepción. De hecho, el alquiler aquí es más elevado que el promedio del estado, según el Informe sobre la brecha de viviendas accesibles The Gap de la Coalición Nacional para la Vivienda de Personas de Bajos Ingresos. Con el crecimiento del Condado de Orange y la región circundante a razón de unas 1,500 personas cada semana, es más importante que nunca empezar a poner en marcha planes inteligentes para satisfacer las necesidades de vivienda de nuestros residentes.
El éxito del Condado de Orange en el aumento de sus viviendas asequibles se debe a la sólida colaboración entre los sectores público, privado y filantrópico. Consulte nuestro mapa interactivo para ver los proyectos en el condado.
2,961 Unidades Asequibles Creadas en Total
1,849 Unidades en Total financiadas por el Fondo Fiduciario de Viviendas Asequibles
$55 millones en Total asignados por el Fondo Fiduciario de Viviendas
Preparados, Listos, Orange hace que a los residentes les resulte más fácil que nunca construir Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) o viviendas unifamiliares pequeñas en sus propiedades al proporcionar planos gratuitos previamente revisados.
Vision 2050 ayuda a alcanzar el objetivo del Condado de eliminar las barreras en el proceso de desarrollo. En medio de la escasez de viviendas asequibles, es importante que el Condado de Orange promueva una mayor diversidad en los tipos de viviendas. Vision 2050 dará cabida a una gama más amplia y asequible de oportunidades de vivienda con casas unifamiliares, apartamentos y todo lo demás, como "townhouses", dúplex, tríplex, casas con jardín y más.
El Condado de Orange ha asumido el compromiso de donar terrenos excedentes aptos para el desarrollo de viviendas a organizaciones sin fines de lucro para la construcción de viviendas asequibles. Desde el comienzo de Viviendas para Todos, se han creado 27 viviendas unifamiliares usando el programa de Lotes Excedentes del Condado.
El Condado de Orange se dedica a asegurar que el parque existente de viviendas asequibles continúe siendo asequible para las futuras generaciones. El condado ha asignado $4.38 millones del fondo fiduciario para viviendas asequibles a las iniciativas de preservación. Una iniciativa continua de Viviendas para Todos es educar al público sobre la necesidad de más viviendas asequibles y desterrar mitos y conceptos erróneos.
R: A través de la nueva propuesta de plan integral y código de desarrollo del suelo del condado, Vision 2050 y Orange Code, el Condado de Orange está actualizando regulaciones de desarrollo anticuadas. Esto reducirá los obstáculos que durante décadas se han interpuesto entre los desarrolladores y sus esfuerzos para construir viviendas asequibles. Vision 2050 y Orange Code darán lugar a una gama más amplia y accesible de oportunidades de vivienda.
R: El Fondo Fiduciario de Viviendas Asequibles (AHTF) se estableció en 2021 como fuente de financiamiento principal para apoyar los objetivos de la iniciativa Viviendas para Todos. El AHTF se creó para proporcionar los recursos financieros necesarios para crear y preservar viviendas asequibles en el Condado. La Junta de Comisionados del Condado votó para aprobar el AHTF con el compromiso total previsto de $160 millones durante los primeros 10 años. Asimismo, en la elección reciente, los votantes votaron para financiar permanentemente el AHTF. El Condado ha emitido tres Solicitudes de Propuestas (RFP) para el financiamiento de la brecha para proyectos de viviendas asequibles y otorgó casi $47 millones a 12 proyectos. El Fondo de Préstamos Renovables se estableció en diciembre de 2024 como una fuente de financiamiento con bajos intereses para desarrolladores sin fines de lucro de viviendas asequibles.
R: Una vivienda asequible se define generalmente como aquella por la que el ocupante no paga más del 30% de sus ingresos brutos en concepto de gastos de vivienda, incluidos los servicios públicos.
R: Unidades de vivienda que se destinarán a hogares con ingresos comprendidos entre el 30 y el 80% del ingreso medio anual.
R: El Ingreso Medio del Área para un hogar de 4 en el Condado de Orange es $90,400 (2024). La nueva cifra para 2025 se dará a conocer esta primavera.
A: Se refiere a unidades de vivienda que se destinarán a hogares con ingresos entre el 120 y el 140% del ingreso medio anual.
R: También llamado "superado por el alquiler" en el caso de los inquilinos, se refiere a hogares que gastan más del 30% de sus ingresos brutos en vivienda.
R: Una vivienda que no está subsidiada por el gobierno y que se basa en el valor de mercado y la demanda del área.
R: Se refiere a viviendas que pretenden crear diversos tipos de viviendas compatibles con los vecindarios existentes. Los tipos de viviendas intermedias faltantes incluyen dúplex/tríplex/cuádruplex, patios de chalets, viviendas/lotes pequeños, townhouses, unidades de vivienda-trabajo y unidades de vivienda accesorias. En nuestro mercado residencial actual abundan las viviendas unifamiliares independientes y las multifamiliares adosadas, con muy poca oferta de todo lo que hay en el medio.
P: Una unidad de vivienda accesoria (ADU) es una unidad de vivienda residencial independiente, más pequeña, ubicada en el mismo lote que una vivienda unifamiliar independiente (es decir, no adosada). Las ADU se conocen con diferentes nombres en todo Estados Unidos, incluidos apartamentos accesorios, suites secundarias y apartamentos anexos.
Email: housing@ocfl.netTeléfono: (407) 836-5150
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