- Los compradores no pueden ser propietarios de una vivienda.
- Los compradores deben estar capacitados para obtener un financiamiento hipotecario.
- Los compradores deben tener un puntaje crediticio de 640 como mínimo.
- Los compradores deben asistir a una clase educativa para compradores de viviendas y obtener el certificado.
- Los compradores deben aportar el 3.5% del precio de venta por la compra de la vivienda para préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA).
- Los INVERSIONISTAS NO PUEDEN participar en este programa.
- Los compradores debe cumplir con las siguientes pautas de ingreso (Vea el siguiente Cuadro de Ingresos)
Cuadro de Pautas de Ingresos del Condado de Orange, Florida |
| Tamaño de la Familia |
Muy Bajo |
Bajo |
Moderado |
| 1 |
$20,450 |
$32,700 |
$49,080 |
| 2 |
$23,400 |
$37,400 |
$56,160 |
| 3 |
$26,300 |
$42,050 |
$63,120 |
| 4 |
$29,200 |
$46,700 |
$70,080 |
| 5 |
$31,550 |
$50,450 |
$75,720 |
| 6 |
$33,900 |
$54,200 |
$81,360 |
| 7 |
$36,250 |
$57,950 |
$87,000 |
| 8 |
$38,550 |
$61,650 |
$92,520 |
2. Beneficios e incentivos para los compradores de viviendas
La asistencia para compradores de viviendas del NSP de hasta $20,000 está disponible según el tamaño e ingreso de la familia.
| Ingresos Muy Bajos |
Bajos Ingresos |
Ingresos Moderados |
| Hasta $20,000 |
Hasta $15,000 |
Hasta $10,000 |
Para solicitar Asistencia para los Compradores de Viviendas del NSP, complete los formularios de Solicitud del NSP con su prestamista/corredor hipotecario.
Renovaciones de Viviendas
Las viviendas adquiridas por el Condado de Orange son renovadas por contratistas con licencia y, si fuese necesario, incluirán mejoras en la eficiencia energética y la actualización de los electrodomésticos.
Disposiciones para la Reventa
El Condado de Orange utilizará una segunda hipoteca con un plazo de 15 años a un 0% de interés. El monto de la segunda hipoteca será equivalente a la asistencia para compradores de viviendas del NSP y el costo de cierre provista por el Condado de Orange. Los pagos no serán exigidos a menos que se venda, alquile o refinancie la propiedad sin autorización previa por parte del Condado de Orange o deje de estar ocupada por el propietario durante el período con derecho de retención.
3. Para solicitar una vivienda del NSP, el comprador debe:
Haber sido calificado previamente por el prestamista hipotecario y tener un agente inmobiliario autorizado que lo represente.
¿Necesita encontrar un agente inmobiliario? (Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Orlando)
www.orlrealtor.com
¿Necesita encontrar una hipoteca? (Asociación de Profesionales Hipotecarios de la Florida) www.famb.org
- Realizar un Programa de Educación para el Compradores de Casas (válido por dos años) ofrecido por las siguientes organizaciones:
Para más información, comuníquese con:
Especialista Administrativo
(407) 836-5171
